Проект каркасного дома «Тосно» 6х9 м

Площадь застройки: 54 м2

Общая площадь: 96 м2

Жилая площадь: 96 м2

Цена: 1 480 000 Р


Рассчитайте цену вашего дома


Строительство каркасной бани /дома производилось по индивидуальному проекту разработанному нашей компании по эскизам Заказчика с учетом пожеланий по планировке помещений и действующим нормативным документам.

Площадь застройки: 84м2

Общая площадь: 114м2

Жилая площадь: 75м2

Площадь террас: 39м2

Место строительства каркасной бани/гостевого дома Ленинградская Область, Приозерский район, Сосново, Кривко.

 

Основанием под каркасный гостевой дом был выбран фундамент на винтовых сваях по причине наилучшего сочетания цена – качество. Участок сухой, грунт супесь, вода не стоит – быстро уходит в дренажные канавы по периметру участка, казалось бы идеальные условия для заливки МЗЛФ (мелко заглубленный ленточный фундамент), но с учетом перепада высот по сторонам бани в 40 см значительно увеличивается расход бетона, объем работ и материалов.

При выборе технологии строительства Заказчик высказал следующие пожелания: скорость возведения и сдачи дома под ключ, применение натуральных материалов, сравнение цен со строительством по другим технологиям. Наша компания предоставила Заказчику расчеты сметной стоимости строительства под ключ данного проекта по следующим технологиям: строительство дома / бани из профилированного сухого бруса, строительство из клееного бруса, строительство каркасного коттеджа, строительство из газобетона и строительство из крупноформатного керамического блока (теплая керамика). В результате расчетов стоимости строительства дома под ключ с нулевого цикла и под сдачу под ключ выявился явный лидер: строительство по каркасной технологии.

 

Преимущества:

  • скорость возведения дома / бани под ключ (строительство этого проекта занимает 2 мес. С всеми работами под ключ от фундамента до заезда)
  • экономия на фундаменте
  • строительство под ключ (нет усадки, как на домах из бруса или бревна)
  • применение натуральных материалов (имитация бруса – массив хвойных пород, в парной отделка вагонкой из осины)
  • возможность начать строительство в любой момент (нет зависимости сезонной, как у работ с бетоном, кладочном растворе при строительстве из камня)

В результате взвешивания плюсов и минусов всех технологий было принято решение строить каркасный коттедж/баню! В результате, через месяц после принятия решения о строительстве и подписании договора мы уже заехали на участок и еще через два месяца Заказчики заехали в красавец дом/баню!

 

Особенности бани:

  • автономная ЛОС
  • высокие показатели энергоэффективности (дом / баня пригодня для постоянного проживания даже при минимальном отоплении)
  • большой объем парной
  • великолепная открытая терраса
  • большие просторные помещения
  • высокие потолки 2,75м
  • качественная отделка имитацией бруса из массива сосны
  • большая площадь остекления
  • окно-выступ (фонарь) в детской комнате придает уюта и значительно дополняет общий вид
  • качественная и эффективная чугунная печь с панорамным остеклением топочной дверцы
  • минимальные затраты на электроэнергию
  • гарантия 10 лет

В систему «дом под ключ» входит:

  • доставка и все транспортные расходы по Санкт-Петербургу и Ленинградской Области
  • монтаж
  • организация проживания рабочих
  • жесткий технический надзор
  • гарантия 10 лет

Фундамент свайный:

  • геодезические работы: выезд специалиста на пробное бурение, разбивка осей
  • монтаж

Фундамент свайно-ростверковый (опция или комплектация «под ключ»):

  • инженерно-геологические изыскания
  • геодезические работы
  • подготовка пятна застройки под заливку фундамента
  • монтаж

Фундамент плитный (монолитная ЖБ плита и УШП утепленная шведская плита) (опция или комплектация «под ключ»):

  • инженерно-геологические изыскания
  • геодезические работы
  • подготовка пятна застройки под заливку фундамента
  • монтаж

Стеновой комплект:

  • заготовленный комплект силового каркаса из доски 50х200 или 50х150мм+50мм под перекрестное утепление из сухой калиброванной доски с дисковой пилорамы
  • пространственный силовой каркас по СНИП 31-105-2002 адаптированная скандинавская технология к суровым условиям Российского климата
  • Мембраны ветро-влагоизоляции и пароизоляции
  • ветроизоляционные древесно-волокнистые плиты Изоплат (isoplaat)
  • Плитный утеплитель парок экстра или роквул лайт баттс суммарной толщиной 200мм
  • Оцинкованные крепежные элементы: гвозди, усиленные уголки, шпильки, шурупы
  • Монтаж
  • обработка огне-биозащитным составом

Кровля:

  • металлочерепица 0,5мм с полимерным покрытием, профиль супермонтеррей, система вентиляции подкровельного пространства
  • гибкая битумная черепица icopal (Финляндия). Монтаж подкладочного ковра и настил сплошного основания фанера или ОСП плиты
  • керамическая натуральная черепица
  • цементно-песчаная черепица
  • стропильная система из доски 50х200мм с ветро-влагоизоляционной мембраной и контр обрешеткой из бруска 50мм. Доска обработана в заводских условиях огне-биозащитным составом
  • утепление кровли 200мм в шахматном порядке с монтажом пароизоляции
  • подшивка свесов, карнизов и лобовой доски сухой строганной доской (софиты) с вент зазором
  • водосточная система

Лестница:

  • лестница из сухой строганной доски с поручнями, балясинами, ступенями и площадкой (как отображено в проекте)

Пластиковые окна:

  • двухкамерные окна с энергосбережением и теплосохранением от немецкого производителя пластиковых окон Века с завода в Санкт-Петербурге
  • подоконники, отливы, москитные сетки на все окна
  • наличники из сухой строганной доски в финском стиле

Внешняя отделка:

  • имитация бруса камерной сушки с финским профилем 38х180мм высшего сорта

Внутренняя отделка:

  • гипрок или имитация бруса (вагонка) на выбор
  • шпунтованная доска пола сухая строганная 38х150мм высший сорт
  • ламинат/паркетная доска/кафельная плитка/керамогранит
  • межкомнатные двери с наличниками и ручками (замками)

Входная дверь:

  • входная дверь металлическая производства Россия
  • два контура уплотнительных резинок
  • два замка+задвижка
  • внутренняя отделка ламинированный мдф лист
  • финская утепленная входная дверь (опция)

Канализация:

  • ЛОС станция глубокой биологической очистки BioDeka (BD-5–BD-10)
  • земляные работы, доставка и монтаж станции
  • гарантийное обслуживание

Отопление/Сантехника:

  • ввод воды в дом, разводка по помещениям, подключение к ЛОС
  • монтаж системы отопления
  • оборудование колтельной, установка и наладка котла и котельного оборудования
  • установка сантехники (душевые кабины, ванны, раковины, инсталляции

Электрика:

  • разводка скрытой / открытой электрики в доме
  • монтаж розеток, подрозетников, выключателей
  • сборка и монтаж электрического щита
  • установка светильников, люстр, наружного освещения

Сдача дома под ключ:

  • вывоз строительного мусора с участка Заказчика
  • сдача дома – подписка акта приемки- сдачи объекта

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Оставьте ваши контакты и наш консультант свяжется с вами

Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона
Пожалуйста, введите Ваш адрес электронной почты Ошибка в адресе почты
Пожалуйста, введите Ваше сообщение
© 2007–2019. ООО «ЛенСтройДом».
Все материалы, опубликованные на сайте, являются собственностью компании «ЛенСтройДом», при копировании, ссылка обязательна.
Не является публичной офертой.

Поиск по сайту