В конце июля 2019 года одна из лучших бригад нашей компании приступила к строительству каркасного дома для постоянного проживания в КП На речке, который находится в административно-территориальной черте посёлка Ропша.
Проект каркасного дома предусматривает 2 этажа общей площадью почти 180 м2 и открытой террасы площадью 10 м2.
Свайное поле, состоящее из 28 железобетонных свай длиной от 2,5 до 4х метров, было смонтировано специалистами организации-партнера, с которыми ЛенСтройдом работает уже свыше 4 лет и за весь срок сотрудничества не было ни одной рекламации.
Важной особенностью данного фундамента, является перепад рельефа участка на пятне застройки более, чем на 2 метра!
Для проживания бригады на объекте была привезена бытовка, пригодная для круглогодичного проживания. Эта, равно как и несколько других, бытовка, является собственностью компании ЛенСтройдом и позволяет нам не утруждать наших заказчиков решением вопросов проживания бригад на объектах.
В день заезда бригады был осуществлен первый (но конечно же не последний) завоз материала. Это конечно же брус 150х200 для монтажа ростверка (деревянная обвязка свай, в дополнение к металлической), доска на каркас перекрытий и стен, ветрозащитная пленка и сетка от грызунов, а также всевозможные метизы и крепеж.
Следущим этапом был смонтирован ростверк и каркас плиты перекрытия первого этажа. Брус, являющийся основой всех деревянных конструкций в каркасном доме, дополнительно был обработан антисептирующим невымываемым составом, для предотвращения порчи древесины, т.к. данный брус контактирует с металлической обвязкой свай и максимально подвержен негативному воздействию агрессивной окружающей среды. Каркас перекрытия собран из сухой доски 50х200 мм.
Не забыли мы и уложить ветрозащитную мембрану, для защиты утеплителя от влажных грунтовых испарений и металлическую сетку типа ЦПВС, для защиты конструкций дома и будущих жильцов от вездесущих грызунов.
На следующий день бригада приступила к возведению несущих каркасов наружных стен первого этажа. Стены, по классической технологии, собираются в положении «лежа» на перекрытии, из доски 50х150 мм, и поднимаются вертикально уже будучи полностью собранными. Для предотвращения падения каркасных стен до завершения сборки всех стен этажа (после чего все стены оказываются прочно связанными между собой) они дополнительно закрепляются к основанию дома на временные укосины.
К концу третьего дня нашей работы бригада завершила сборку стен 1 этажа. Для увеличения пространственной жесткости несущего каркаса наружных стен, верхняя обвязка выполнена по смешанной северо-американско- скандинавской технологии, т.е все стены скреплены между собой двойной верхней обвязкой, а дверные и оконные проёмы защищены от деформации не индивидуальными, а одним общим ригелем, идущим вдоль всей стены под верхней обвязкой. Так же, в целях увеличения жесткости каркаса, несмотря не планируемую черновую обшивку плитами Белтермо 25 мм мы не стали отказываться от классических укосин, врезанных в стойки несущего каркаса.
Всего за несколько последующих рабочих дней бригадой был собран каркас плиты межэтажного перекрытия из сухой доски 50х200 мм и начата сборка каркасов стен второго этажа.
Следующим этапом, после завершения сборки силового каркаса первого этажа и плиты перекрытия, стала сборка каркасов стен и перегородок второго этажа.
Во избежание намокания всех конструкций в процессе бурно разыгравшейся осени следующим этапом традиционно был избран монтаж стропильной системы и укладка кровельного покрытия. Каркас стропильной системы был собран из сухой доски 50х200 мм и обшит ветрозащитной мембраной типа Изоспан АМ. После чего был сформирован вентиляционный зазор из брусков 50х50 мм и смонтирована подкровельная обрешетка из обрезной доски 25х100 мм.
Следует обратить внимание, что в данном проекте реализована так называемая вальмовая крыша, имеющая четыре ската обращенные в четыре разные стороны. Помимо эстетичного внешнего вида так крыша позволяет снеговой нагрузке в зимнее время года распределятся по крыше более равномерно.
В качестве кровельного покрытия была выбрана металлочерепица типа Супермонтеррей. Цвет выбирался самим заказчиком. Им оказался насыщенный коричневый цвет по системе RAL с кодом 8017.
Основанием под обшивку фасадной доской является обрешетка из бруска 25х50 мм, смонтированная поверх несущей черновой обшивки из листов Белтермо 25 мм. После завершения монтажа обрешетки бригада приступила к установке фасадной доски.
Цвет фасада выбран по системе финского производителя Текнос. Цвет Т7084 имеет кирпичный оттенок, за счет чего достигается приятный визуальный эффект на готовом доме. В качестве фасадного материала мы применили имитацию бруса сечением 20х150 мм. Доска была окрашена на специализированном производстве в три слоя (грунт и два слоя краски) и привезена на объект уже полностью готовой к монтажу. Окраска производилась фасадной водорастворимой и, что очень важно, паропроницаемой финской краской Текнос.
Часть бригады, параллельно со своими коллегами, наводящими лоск фасаду снаружи здания, занимались утеплением и пароизоляцией изнутри. В качестве утеплителя наружных стен использовалась минеральная вата высокого качества, уложенная в шахматном порядке (во избежание мостиков холода) в три слоя по 50 мм. В качестве пароизоляционного материала, для защиты утеплителя и внутренних деревянных конструкций каркасного дома от влажного воздуха изнутри помещения, использовалась полиэтиленовая пленка толщиной 200 мкм. Все швы проклеены специальной клеящей лентой типа Дельта для создания изнутри здания непрерывного пароизоляционного контура. Важно отметить, что использование полиэтилена в качестве пароизоляционного материала не является нашим изобретением и напрямую предусмотрено в СП 31-105 2002 (на секундочку: единственном документе в РФ, регламентирующем строительство каркасных домов).
Сверху производилась обшивка имитацией бруса 18х150 мм.
Ни один качественно построенный каркасный дом не может обойтись без системы вентиляции. Если забор чистого воздуха можно производить из практически любой точки снаружи дома, то вытяжку необходимо реализовывать в максимально высокой точке, в идеале – на крыше. По желанию заказчика на крыше был смонтировано 4 изолированных кровельных выхода финского производства окрашенные в цвет кровли. Разводка вентиляционных каналов внутри дома также произведена нашей бригадой.
Параллельно с обшивкой внутренних стен, в сотрудничестве с нашими плотниками работал наш внештатный электрик, осуществивший полную электроподготовку каркасного дома от монтажа электроустановочных изделий до формирования электрического щита.
Оконные проемы были заполнены высококачественными окнами, изготовленными из энергоэффективного профиля Века и двухкамерными стеклопакетами, изготовленными на заказ. За счет использования большой площади остекления помещения получились отлично освещенными и просторными.
И наконец 12 октября 2019 года каркасный дом без нареканий был сдан счастливому заказчику и наша бригада отправилась на новый объект, что бы осчастливить кого-нибудь ещё. Может быть однажны они приедут к Вам?
